系列解讀｜省稅務局局長許光烈解讀《遼寧省進一步穩經濟若干政策舉措》

近日，遼寧省人民政府印發《遼寧省進一步穩經濟若干政策舉措》的通知，制定9個方面27條政策舉措。為及時回應社會訴求和關切，確保政策舉措直達市場主體，各牽頭單位主要負責同志對穩經濟政策進行權威解讀。 

國家稅務總局遼寧省稅務局將深入落實《遼寧省進一步穩經濟若干政策舉措》（以下簡稱《舉措》）中提出的關于“落實‘爛尾樓’項目續建、承接、收購、租賃等環節稅費優惠政策，推進‘爛尾樓’項目復工復建、盤活處置”等涉稅政策舉措，積極梳理全省“爛尾樓”項目所涉及的相關稅費政策，為政策的精準落實打好基礎。

一是自2023年1月1日至12月31日，將增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅，將適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅；二是自2023年1月1日至12月31日，對月銷售額10萬元以下（含本數）的“爛尾樓”項目供應商、服務商等相關增值稅小規模納稅人免征增值稅；三是2024年12月31日前，對符合條件的房地產開發企業（含施工企業）延續實施增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶“六稅兩費”減半征收政策；四是對符合小微型困難企業標準的房地產開發企業（含施工企業），可以按照現行政策規定申請減半征收房產稅；五是對符合小微型困難企業標準的房地產開發企業（含施工企業），可以按照現行政策規定申請減半征收城鎮土地使用稅；六是對符合條件的房地產開發企業（含施工企業），納稅確有困難的，可以按照現行政策規定申請緩繳相關稅費；七是自2023年1月1日至12月31日，允許“爛尾樓”項目相關的生產性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計5%抵減增值稅應納稅額；允許“爛尾樓”項目相關的生活性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計10%抵減增值稅應納稅額；八是符合條件的施工企業可以享受研發費用加計扣除75%的政策，其中滿足科技型中小企業條件的加計扣除比例為100%；九是自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的相關納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠；十是2023年12月31日前，房地產企業（含施工企業）新購置單價500萬元以下設備、器具可一次性在企業所得稅稅前扣除。

遼寧省稅務局黨委書記、局長許光烈表示，全省稅務系統將站在服務好遼寧振興發展三年行動的高度，講政治、顧大局，積極與省住房城鄉建設廳、省財政廳等相關部門協調配合，針對《舉措》中涉及到的項目，開展稅費政策落實“一站式”服務、“云連接”暢享，持續開展“便民辦稅春風行動”，打造個性化、智能化、精細化的稅費服務格局，及時協調解決政策落實過程中存在的困難和問題，幫助市場主體及時了解、準確掌握、用足用好稅費優惠，進一步服務和保障遼寧經濟社會發展大局。