為貫徹落實《盤錦市物業管理條例》，提升政府監管能力、企業服務水平、業主滿意程度，壓實屬地管理責任，規范物業服務行為，著力解決物業管理工作中的突出問題，改善人民群眾生活環境，推動我縣物業管理及服務提升工作。

一、指導思想

  堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，堅持縣政府監督，加大縣物業主管部門指導力度，強化各鎮（街道）屬地責任，通過物業標準化管理、業主自治等具體措施，全面提升政府對物業管理活動的監管能力，全面提升物業企業的服務水平和業主對物業服務的滿意程度，促進全縣物業管理服務躍上新臺階。

二、工作目標

  加快推進業主委員會（物業管理委員會）組建工作，規范成立業主委員會（物業管理委員會）。落實屬地管理職能，強化部門聯動，縣物業主管部門強化對物業服務企業的監督檢查考核。

 三、工作任務

  各鎮（街道）牽頭組織實施住宅小區業主委員會（物業管理委員會）建設，2020年全縣住宅小區（包括有物業公司小區和政府代管小區）的業主委員會（物業管理委員會）成立率達到100%。

   全縣實行物業標準化管理的小區達到95%以上。

四、完成時限

   各鎮（街道）于2020年8月10前完成全部工作任務。

五、保障措施

（一）提高認為，加強領導

   各鎮（街道）要高度重視，成立領導小組，統籌協調，制定具體方案，務求取得實效。

（二）明確任務，狠抓落實

   各鎮（街道）要確定負責領導和具體工作人員，確定成立時限。如不具備成立業主委員會條件的，要形成書面說明成立物業管理委員會代行業主委員會職責，統籌推進按時完成。

   繼續推進住宅小區物業服務標準化管理。

   提高物業服務標準化率和服務質量，按照五級分類標準進行檢查考核。

（三）強化督導，注重長效

   縣物業主管部門加強對各鎮（街道）的業務指導，相關部門要密切配合，對存在的問題，發現一起，整改一起，規范一起，確保取得工作實效。

   對今后的各項工作建立起標準化長效機制，常抓不懈，一抓到底，促進物業管理及服務的標準化、規范化、科學化。

 （四）加強宣傳，營造氛圍

   深入貫徹落實《盤錦市物業管理條例》，動員群眾密切關注并廣泛參與。

原文：盤縣政辦發〔2020〕41號 盤山縣人民政府辦公室關于印發《盤山縣 物業管理及服務提升工作實施 方案》的通知